Blog

Regelmatig komen we in contact met vastgoed partijen en makelaars die meerdere bedrijfspanden tegelijk willen laten voorzien van een energielabel of van een NEN 2580 meetrapport.

Wanneer u uw bedrijfspand wilt gaan verkopen of verhuren is het inderdaad verplicht om een energielabel te hebben. Deze dient aanwezig te zijn op het moment van overdracht. Het energielabel is niet in alle gevallen verplicht.

De kosten voor het laten opstellen van een energielabel bedrijfspand zijn afhankelijk van een aantal aspecten. We kijken in eerste instantie altijd naar de grootte van het bedrijfspand. Hierbij worden vierkante meters die gebruikt worden als opslag en werkplaats overigens niet meegerekend.

Op dit moment wordt de energieprestatie van een gebouw weergegeven doormiddel van een Energie Index (EI). Deze index loopt van G t/m A waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst energiezuinig.

Wanneer u dit niet zeker weet kunt u uw energielabel opvragen bij ep-online.nl. Dit is een database waar alle geregistreerde energielabels terug te vinden zijn van zowel woningen als bedrijfspanden. Als u hier uw energielabel niet terug kunt vinden dan is het waarschijnlijk dat er voor uw pand nog geen geregistreerd energielabel voorhanden is.

Dit is een database waar alle geregistreerde utiliteits labels te vinden zijn. Wanneer blijkt dat uw pand op dit moment nog geen energielabel heeft maar u wel uw pand wilt gaan verkopen of verhuren zult u er een aan moeten vragen.

Een energielabel gebouwen is in principe nodig voor alle bedrijfspanden die verhuurd of verkocht gaan worden tenzij het pand volledig uit opslag of werkplaats bestaat. Er zijn nog een aantal andere uitzonderingen wanneer er geen energielabel nodig is voor een bedrijfspand.

Het energielabel utiliteitsgebouwen is sinds 2015 verplicht voor bedrijfspanden wanneer deze verkocht of verhuurd gaan worden. De eigenaar van het pand is verantwoordelijk voor het laten verzorgen van het energielabel bedrijfspanden dus niet de koper of huurder zoals soms gedacht wordt.